Al mostrar y transmitir la imagen de comprador serio no sólo muestra que estás cualificado y motivado, además te coloca en una posición negociadora más fuerte. Los vendedores no van a querer perder un comprador como tu, así que estarán más receptivos a negociar el precio de venta o a hacer algunas concesiones en los términos del acuerdo de compraventa.
Algunas formas de transmitir una imagen de comprador serio son las siguientes:
- Si ya has vendido tu vivienda actual, o en cualquier caso, que quede claro que la compra de la propiedad no depende de la venta de la actual.
- Hacer una oferta con una entrega de dinero en efectivo.
- Contar con un informe de viabilidad de préstamo.
Para conseguir un informe de viabilidad de préstamo deberás hablar con tu banco de confianza o con un buen agente inmobiliario. En cualquier caso, serán capaces de calcular tu presupuesto máximo de compra en base a tu situación financiera actual.
Contar con esta información no sólo te ayudará a negocia, sino que también te ayudará a conocer exactamente qué propiedades te puedes permitir comprar.
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