D Tapas x Zamora 2013

Bon Apetit
Bon Apetit

Desde el pasado 25 de Abril está en Marcha el VIII Festival de Tapas por Zamora. Los zamoranos tenemos una oportunidad única de salir a la calle a probar las delicias que los hosteleros nos tienen preparadas. El plazo del concurso concluye el día 12 de  Mayo. Continúa leyendo D Tapas x Zamora 2013

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Aprobado el Real Decreto de Eficiencia Energética de Edificios

El pasado 5 de abril el Consejo de Ministros aprobó el Real Decreto para la Certificación Energética de Edificios. Este Certificado califica la eficiencia energética de un edificio o parte de un edificio en base a los siguientes factores:

  1. Orientación
  2. Grosor y longitud de los muros exteriores
  3. Tipo de ventanas Continúa leyendo Aprobado el Real Decreto de Eficiencia Energética de Edificios

Exclusiva compartida. ¿Qué es y qué ventajas tiene?

En este post queremos aclarar el concepto de  “exclusiva compartida”, una nueva forma de trabajo en el sector inmobiliario en Zamora. Como su propio nombre indica estamos hablando de un encargo de venta de un inmueble en exclusiva, pero que sin embargo se va a compartir con el resto de agencias asociadas.

La unión hace la fuerza
La unión hace la fuerza

El mercado inmobiliario está cambiando, y antes, cuando una agencia captaba en exclusiva se guardaba el producto para sí misma. La nueva tendencia nos lleva a trabajar una cartera de viviendas menor, con una dedicación mayor, y sin renunciar a que la vivienda pueda ser comercializada por las agencias del grupo o asociación. Continúa leyendo Exclusiva compartida. ¿Qué es y qué ventajas tiene?

La importancia de rescindir por escrito un contrato de alquiler

Comencemos por el principio, por describir qué es un contrato de arrendamiento:

Contrato de arrendamiento de vivienda: contrato en el que una de las partes, el propietario o arrendador, cede temporalmente el uso y disfrute de un inmuebles a la otra parte, denominada inquilino o arrendatario, a cambio de una contra prestación económica.

En nuestro caso, el 100% de las operaciones de alquiler se formalizan con la firma del correspondiente contrato de alquiler, donde se estipulan los derechos y obligaciones de cada una de las partes. Sin embargo, cuando el arrendamiento llega a su fin, bien sea por resolución, rescisión o extinción, muy pocos son los que plasman este hecho por escrito. Continúa leyendo La importancia de rescindir por escrito un contrato de alquiler

Jornadas formativas – Marketing por email

La Cámara de Comercio de Zamora ha organizado unas jornadas formativas de e-mail marketing, que se han llevado a cabo los días 16 y 18 de Abril en Zamora, y el 17 de Abril en Benavente.

He tenido la gran suerte de asistir a la primera de las jornadas impartidas en Zamora. El curso ha sido principalmente práctico, nos ha venido como anillo al dedo pues era uno de los campos en lo que queríamos profundizar durante este año 2013.

Hay una cosa que te quiero decir...
Hay una cosa que te quiero decir…

La jornada ha sido impartida por D. Oscar Martín, CEO de Mutantia Planet, experto en marketing online y en nuevas tecnologías. De la jornada destaco sobre todas las cosas dos conceptos: Continúa leyendo Jornadas formativas – Marketing por email

La Gran Nacional 2CV 2013 Se Realiza en Zamora

La Gran Nacional 2CV es un evento anual que comenzó su andadura en el año 2009 promovida por los usuarios del foro www.doscaballos.org. La edición de este año se va a celebrar en Zamora, durante los días 26, 27 y 28 de Abril.

El evento se llevará a cabo en Los Jardines del Rey del Hotel Rey Don Sancho, y la organización corre por cuenta del Club 2CV de Zamora. Continúa leyendo La Gran Nacional 2CV 2013 Se Realiza en Zamora

El Zamora CF aún puede obtener la salvación

Ayer era un día importante para el Zamora CF y para los aficionados. La temporada que está terminando ha sido, podríamos decir, que extraña.

El Zamora no ha sabido rematar los partidos, quizás por la falta de experiencia de la plantilla. Hace poco escuché de un conocido, que esta plantilla, con un año más de experiencia, es plantilla para play-off de ascenso. Esta falta de contundencia nos ha llevado a que los últimos 6 partidos se presenten como 6 finales. Continúa leyendo El Zamora CF aún puede obtener la salvación

Estadísticas sobre el número de ventas de vivienda en Zamora

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Ya conocemos los datos facilitados por el INE sobre el número de transmisiones de fincas realizadas durante el mes de febrero en los Registros de la Propiedad.

Debemos recordar que las inscripciones en los Registros de la Propiedad se realiza con una demora de unos dos meses sobre la fecha de escritura, por lo que estos datos corresponderían a las compraventas realizadas en el mes de Diciembre de 2012, fecha en la que se puso fin a la desgravación por compra de vivienda habitual y en la que subieron los impuestos que gravan la compra de vivienda, tanto nueva como usada (IVA e ITP).

Analicemos algunos de los datos más significativos:

  • El número de inscripciones realizadas en febrero en el Registro de la Propiedad de Zamora asciende a 169, lo que supone un incremento del 7,64% sobre el dato de Enero y un 108,64% sobre el de Diciembre de 2012.
  • El 95,27% de las viviendas vendidas eran libres. El porcentaje en Enero fue del 91,72%
  • El 67,46% de las viviendas vendidas fueron de obra nueva. El porcentaje en Enero fue del 50,32% y el de Diciembre 2012 del 37,03%

CONCLUSIONES:

  1. La supresión de la desgravación por compra de vivienda habitual tuvo un efecto muy notable en el último tramo del año pasado, incrementándose de forma más que significativa el número de compraventas de viviendas sobre los meses anteriores.
  2. La subida del IVA que grava la compra de vivienda de obra nueva también tuvo su efecto según se acercaba el final de año. El dato de Diciembre arroja 30 ventas de viviendas nuevas, el de Enero de 79 y el de Febrero 114.

Esperamos con impaciencia el dato de Marzo para poder analizar si la subida de impuestos y la supresión de la desgravación ha tenido efecto en el número de compraventas realizadas en el inicio de 2013.

Fuentes: INE

Enlaces a los datos del INE:

Santi Rodriguez (El Frutero de Siete Vidas) en Zamora

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Santi Rodriguez estará en Zamora el próximo 25 de Abril en el Teatro Principal de Zamora con su espectáculo “A mi que me registren”.

Santi es un reconocido humorista, más conocido como “El Frutero” por su personaje en la exitosa serie  “Siete Vidas“; y un habitual del “Club de la ComediaContinúa leyendo Santi Rodriguez (El Frutero de Siete Vidas) en Zamora

Nuestro último proyecto de Home Staging

Os presentamos nuestro último proyecto de Home Staging realizado por Barrios Inmobiliara en Zamora. Como podéis apreciar por las fotografías que añadimos, el cambio visual es muy importante.

Home Staging es una de las técnicas de marketing que utilizamos en Barrios Inmobiliaria para conseguir vender las viviendas en el menor tiempo posible y al mejor precio de mercado.

El proyecto se realizó para una vivienda en la Calle Peña Trevinca. En un plazo de 4 días teníamos la vivienda prepara para comercializarla, y en tan sólo 41 días a la venta hemos encontrado el comprador para esta vivienda. En total, desde la firma del encargo de venta, han pasado 45 días. Continúa leyendo Nuestro último proyecto de Home Staging