Cuestión de procesos

Publicado el por Jesús Barrios

El martes recibimos en la oficina unaprocesos llamada telefónica de P. P. reside en la vecina ciudad de Salamanca y tiene un problema con la compra de una vivienda de protección oficial.

Buscando información en internet ha localizado un artículo de nuestro blog sobre vivienda VPO y ha decidido llamarnos.

A P. le hemos transmitido confianza y decide recorrer los 60km que separan nuestras ciudades para entrevistarse conmigo y poner algo de luz al problema que tiene en frente y esta mañana le he conocido personalmente y hemos charlado en mi despacho.  Continúa leyendo Cuestión de procesos

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¿Es buena idea pasar una oferta demasiado baja?

Publicado el por Jesús Barrios

Llevas varias semanas visitando casas, has encontrado algunas que pueden ser interesantes, pero les falta ese toque especial….

Finalmente, visitas una propiedad que parece perfecto para ti y tu familia. Tiene la mayoría de las características que estás buscando en un nuevo hogar. Te has enamorado de esa casa, pero todavía no es tuya.

Inversión InmobiliariaTienes que hacer una oferta y la cantidad ofrezcas jugará un papel muy importante en si consigues o no comprar la casa, y en el precio que pagarás por ella.

En este punto,puedes tener la tentación de hacer una oferta muy baja con la esperanza de obtener un chollo. Pero que por lo general no es una buena idea.

En primer lugar, el vendedor (que trabaja con su Agente Inmobiliario), probablemente conoce el valor actual de mercado de la propiedad. Así que su oferta es demasiado baja no causará una buena impresión.

En segundo lugar, podría llegar otra oferta más cercana al valor de mercado, con el riesgo que supondría perder la oportunidad de comprar esa fantástica vivienda.

Así que ten cuidado con la oferta que realizas. Un buen Agente Inmobiliario puede ayudarte a realizar la oferta adecuada para la vivienda que estás interesado en comprar.

Llámanos hoy mismo (980 510 358) y descubre todo lo que podemos hacer por ti.

Mito o Realidad: Debes visitar todas las casas del mercado antes de comprar

Publicado el por Jesús Barrios

soy-compradorSi te has decidido a dar el paso de comprar un piso te habrás dado cuenta que las opciones son abrumadoras – ¿cómo es posible verlos todos? La verdad es que no tienes que hacerlo, es más, se convierte en una pérdida de tiempo y de oportunidades. ¿Cómo saber cuántas viviendas deberías mirar antes de elegir una?

Si bien es cierto que tenemos algunos compradores que visitan decenas (incluso cientos) de viviendas antes de encontrar la correcta, también hay algunos compradores que pueden contar las viviendas que han visitado con los dedos de una mano. 

Lo más importante a recordar cuando se busca una vivienda es confiar en tu instinto. No tengas miedo de que la primera vivienda que visitas te guste tanto como para comprarla. Es más, si trabajas con un agente inmobilario especializado en compradores, es fácil que las primeras viviendas que te enseñe sean las mejores para ti.

Trabajar con un agente va a aportarte multitud de beneficios. No sólo te ayudará a encontrar viviendas acorde a tus necesidades, sino que te preparará para el proceso de compra de una vivienda, te dará una visión detallada del mercado inmobiliario local, y se tomará el tiempo necesario para responder todas tus preguntas y preocupaciones, proporcionándote un nivel de confort y sensación de tranquilidad.

Si estás pensando en comprar una vivienda, ponte en contacto con nosotros hoy mismo. Estaríamos encantados de concertar una entrevista contigo para conocerte mejor, conocer tus gustos y necesidades, y responder a todas tus preguntas sobre el proceso de compra de vivienda.

CONTACTA CON NOSOTROS

¿Realmente la ubicación es importante?

Publicado el por Jesús Barrios

ubicacionHas encontrado una bonita vivienda en el mercado, pero no estás tan seguro sobre la ubicación. ¿Realmente importa tanto? La respuesta es sí. Es por eso que a menudo oirá decir a los agentes inmobiliarios: «Ubicación, ubicación, ubicación.«

La ubicación de la casa que estás pensando en comprar te afectan de dos maneras.

1.- En primer lugar, va a afectar el futuro valor de reventa de la propiedad, especialmente si el barrio es cada vez menos deseable.

2.- En segundo lugar, afectará a tu estilo de vida. Si la zona no tiene las características que deseas (escuelas y parques infantiles, senderos para caminar, proximidad a las actividades que te interesan (actividades deportivas, teatro, cine) es probable que no disfrutes viviendo allí

Pide ayuda a un buen agente inmobiliario. Te ayudará a encontrar la casa de tus sueños en la mejor localización posible.

Piso en venta en el centro de Zamora

Publicado el por Jesús Barrios

LA EXPERIENCIA DE VIVIR EN EL CENTRO DE ZAMORA

Magnífico piso de 104m2, situado en la zona más exclusiva del centro de Zamora, junto a la Plaza Alemania y a la Avenida Tres Cruces. Personalmente me encanta esta zona, tiene mucha vida y ambiente, plazas con fuentes, calles peatonales, multitud de comercios …. en definitiva, la experiencia y la calidad de vivir en el centro.

La vivienda tiene grandes espacios: cocina office de 16m2, dormitorio principal de 20m2 y salón de 22m2. 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual) y 2 baños completos. En el precio se incluye plaza de garaje.

¿Te enseñamos tu próximo hogar?

Ref: 00237

Precio: 199.000,00€

Consulta la revista de la vivienda

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Puede contactar con nosotros en el teléfono 980 510 358 o en barrios@inmobarrios.com

Sobrevivir a una guerra de ofertas

Publicado el por Jesús Barrios
Flikr Photo Credit to 401k, Licensed under Creative Commons Attribution-Sharealike
Flikr Photo Credit to 401k, Licensed under Creative Commons Attribution-Sharealike

Llevas tiempo buscando una vivienda acorde a tus necesidades. Cuando la encuentras y te dispones a hacer una oferta por una ella, te enteras que otros compradores también han presentado ofertas por la misma propiedad.

¿Esta situación te resulta familiar? Puede parecer complicado que en un mercado de precios bajistas, donde el comprador tiene la sartén por el mango, ocurran situaciones como esta. Nada más lejos de la realidad.

Nos encontramos en un mercado saturado de viviendas, sin embargo pocos son los propietarios que están dispuestos a vender a los precios de mercado. Cuando un propietario elige un buen precio para su vivienda, y pone en marcha un buen plan de marketing, es fácil que se encuentre con varias ofertas por su vivienda, y que pueda elegir la mejor para sus intereses.

Como comprador, si te encuentras en esta situación, en medio de una guerra de ofertas, deberías tener cuidado. Es muy fácil dejarse llevar por la emoción y terminar pagando más por la vivienda de lo que habías pensado, incluso de lo que te puedes permitir.

Trabajar con un buen agente inmobiliario aumentará tus probabilidades de conseguir la casa más adecuada a tus necesidades a un precio adecuado.

¿Es un buen momento para comprar vivienda en Zamora?

Publicado el por Jesús Barrios
¿Vendo o me espero?
¿Comprar una vivienda en 2014?

Habitualmente cuando alguien tiene una buena razón para comprar, compra, excepto en períodos de crisis e incertidumbre como el actual. Los posibles compradores piensan que los precios aún pueden caer más, lo cual podría ser cierto en un mercado como el actual. Sin embargo el precio de la vivienda ha sufrido fuertes descensos y las mejores casas no bajarán mucho más.

Si necesitas comprar una vivienda en Zamora pero sigues esperando a ver que pasa deberías leer los siguientes puntos: Continúa leyendo ¿Es un buen momento para comprar vivienda en Zamora?