I día del Patín Ciudad de Zamora

Fiesta del patinaje en linea
Fiesta del patinaje en linea

El patinaje en línea está de moda. Cada día hay más personas que practican este divertido deporte. Gracias al crecimiento del número de seguidores se creó en el Club Deportivo Zamora Patina, un club creado sin animo de lucro para fomentar el patinaje en línea en la provincia de Zamora.

Para ello los días 1 y 2 de Junio de 2013 organizan en el recinto ferial IFEZA unas jornadas dedicadas al patinaje en línea, y contará con los siguientes eventos: Continúa leyendo I día del Patín Ciudad de Zamora

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El plan “Ayuntamiento Emplea” continua la puesta a punto de la ciudad.

Plan Ayuntamiento Emplea generará 67 empleos
El plan “Ayuntamiento Emplea” generará 67 puestos de trabajo en la ciudad.

La Alcaldesa de Zamora, Rosa Valdeón, acompañada de los concejales de Obras y de Barrios, así como por representantes vecinales, visitaron en la mañana de ayer las obras que se están llevando a cabo en la urbanización los Almendros dentro del programa “Ayuntamiento Emplea”. Continúa leyendo El plan “Ayuntamiento Emplea” continua la puesta a punto de la ciudad.

El Zamora CF encarrila la primera eliminatoria del play-out

2.300 almas rojiblancas se dieron cita el domingo por la tarde en el Estadio Ruta de la Plata. Se disputaba el partido más importante de la temporada, se iniciaba la eliminatoria por permanecer en la segunda B.

El partido fue más competido de lo que refleja el marcador, al menos, durante la primera parte. Los primeros minutos de la eliminatoria a doble partido fueron de respeto mutuo y de estudio del rival, hasta que el minuto 30 se erigió la figura de Dani Hernández, que se inventó una jugada personal magnífica que culminó con un chut desde fuera del área que terminó el gol. Continúa leyendo El Zamora CF encarrila la primera eliminatoria del play-out

El fracaso del alquiler con opción a compra

Hace 4 años se puso de moda la figura del alquiler con opción a compra como medida para incentivar las ventas y facilitar el acceso a la financiación. Tal fue el boom que aparecieron portales inmobiliarios especializados en esta forma de comercialización, y los grandes portales la incluyeron en sus opciones.

En estos 4 años hemos realizado varios contratos de alquiler con opción a compra. El porcentaje medio de operaciones cerradas en esta modalidad ronda 5% de las ventas anuales. Entendemos que el 5% es una cuota muy escasa en comparación a la venta tradicional, por lo que esto puede considerarse un primer fracaso. Por otro lado, del total de contratos de alquiler con opción a compra firmados durante estos 4 años, sólo en un 30% se llegó a formalizar la compraventa ante notario, lo que significa que el otro 70% desistió de comprar la vivienda por la que tenían opción. Continúa leyendo El fracaso del alquiler con opción a compra

Vender una vivienda de Protección Oficial (VPO) en Zamora

Recientemente un cliente nos llamó para estudiar la venta de su casa. Tras hablar con él sobre cómo está el mercado y cómo podemos ayudarle, pasamos a recoger la información de la vivienda. Al observar las escrituras detectamos que es una vivienda de protección oficial, calificada como tal de forma definitiva en el año 1987 y la duda es si aún está sujeta a limitaciones en la venta, más en concreto en el precio de venta.

Es mi piso de protección oficial? Cómo lo vendo?
Es mi piso de protección oficial? Cómo lo vendo?

El propietario nos comentó que cuando el compró le dijeron que quedaba libre a los 25 años, sin embargo nuestra experiencia nos hacía pensar que serían 30. Tras consultar con el departamento de vivienda de la Junta de Castilla y León confirmamos nuestras sospechas, hasta el año 2017 la vivienda no será de régimen libre. Continúa leyendo Vender una vivienda de Protección Oficial (VPO) en Zamora

El Domingo 26 todos con el Zamora CF

El pasado fin de semana el Zamora consiguió su objetivo de evitar el descenso a tercera división de forma directa, clasificándose para el play-out; y lo hizo batiendo dos records de esta campaña: ganar dos partidos seguidos y ganar fuera de casa tras 19 jornadas.

Todos con el Zamora. ¡a por el Villanovense!
Todos con el Zamora. ¡a por el Villanovense!

El sorteo de la eliminatoria nos ha emparejado contra el C.F. Villanovense. El choque tendrá lugar el domingo 26 de Mayo a las 18:00h, y el equipo necesita el apoyo de los aficionados. Continúa leyendo El Domingo 26 todos con el Zamora CF

Obra de Teatro benéfica a cargo de Natus-Teatro

Cuando alguien hace algo que le gusta, suele poner en ello una carga de pasión y cariño muy alta. Este es el caso del grupo de teatro aficionado Natus, fundado en el año 1989. Y si a esto le sumas un acto benéfico, el resultado que obtienes es una de esas pequeñas maravillas que hacen que el mundo gire.

Natus Teatro - Don Armando GrescaNatus-Teatro representará el próximo 1 de Junio a las 8 de la tarde la obra “Don Armando Gresca” en beneficio de la Asociación de Parálisis Cerebral, en el Teatro de la Junta “Elvira Fernández”. Continúa leyendo Obra de Teatro benéfica a cargo de Natus-Teatro

Estudio de Rentabilidad de las técnicas de Home Staging

Cuando hablamos de la industria inmobiliaria, Estados Unidos es el referente. Está claro que la cultura y el estilo de vida son diferentes al español, sin embargo, muchas de las acciones, técnicas de venta y acciones de marketing funcionan en ambos mercados.

Los mejores agentes inmobiliarios de España se fijan y aprenden de los mejores Realtors (Agentes Inmobiliarios Americanos), e introducen novedades que mejoren sus resultados.

Ya hemos hablado más veces sobre el Home Staging y las ventajas que aporta al proceso de venta, sin embargo nunca hemos profundizado sobre la rentabilidad de las mejoras realizadas en la vivienda. Continúa leyendo Estudio de Rentabilidad de las técnicas de Home Staging

Sanciones hasta 6000€ por incumplir con el Certificado Energético

Certificado Energetico Obligatorio 1 Junio 2013
Certificado Energetico Obligatorio 1 Junio 2013

Como ya hemos comentado en entradas anteriores, las viviendas que se comercialicen a partir del 1 de Junio, tanto en venta como en alquiler, necesitarán obtener un Certificado de Eficiencia Energética.

El gobierno ha creado un listado de sanciones, que van desde leves a muy graves, junto con sus correspondientes sanciones. Veamos a continuación algunos ejemplos:

  • Faltas leves (de 300 a 600€)
  1. Publicar la venta o alquiler sin tener el certificado o sin hacer mención al mismo.
  2. No exhibir la etiqueta energética o hacerlo sin el formato y contenido mínimos.
  3. Incumplir las obligaciones de renovación o actualización del certificado. Continúa leyendo Sanciones hasta 6000€ por incumplir con el Certificado Energético

El Zamora CF depende de sí mismo para evitar el descenso

El pasado domingo el Zamora CF necesitaba ganar y esperar a ver que hacían los rivales directos en la lucha por evitar el descenso. La jornada comenzó a las 18:00h para todos los partidos donde se jugaba algo. El equipo zamorano planteó una buena primera parte, de claro dominio rojiblanco y ocasiones desperdiciadas. Los resultados de otros campos eran favorables, por lo que se hacia vital llevarse los tres puntos en liza.

Santos del Zamora CF encara a un rival del Ourense
Santos del Zamora CF encara a un rival del Ourense

En la segunda parte cambiaron las tornas, el CD Ourense, sin llegar a crear peligro, se plantó bien en el terreno de juego, mientras que el Zamora era incapaz de hacer daño al rival. Por momentos parecía más cerca el gol visitante en alguna de las contras. El desastre estuvo a punto de llegar en un mano a mano que solventó de forma milagrosa Sergio Sánchez. Continúa leyendo El Zamora CF depende de sí mismo para evitar el descenso