Uno de estos aspectos es la inscripción en el Registro de la Propiedad del contrato de alquiler y las consecuencias que esto puede tener tanto para el inquilino como para el propietario de la vivienda objeto del contrato.
La Nota Simple es el documento que emite el Registro de la Propiedad. En este documento podemos encontrar los datos más significativos sobre un bien inmueble con son sus titulares, el alcance del derecho de los mismos, las cargas que recaen sobre el mismo (hipotecas, servidumbres, usufructos, anotaciones preventivas de embargo, de demanda, de acreedores de una herencia, condiciones resolutorias, afecciones fiscales, …) y sus limitaciones (viviendas de protección oficial). Continúa leyendo Nota simple. ¿Qué es y para qué sirve?
El nuevo año ha traído consigo novedades al mercado inmobiliario a nivel tributario y fiscal. Es por todos conocidos la subida experimentada por el IVA en la compra de las viviendas de obra nueva y el final de la desgravación por compra de vivienda habitual.
A estas novedades tenemos que añadir otra a nivel local, que implica al Ayuntamiento de Zamora y al Registro de la Propiedad.
Hasta el 2012, un comprador podía registrar la compra de su vivienda presentando en el Registro Número 1 de Zamora la escritura de compraventa junto con el justificante de abono de los impuestos correspondientes a la Junta de Castilla y León (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y/o Impuesto de Actos Jurídicos Documentados).
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