Guía del vendedor

Guia VendedorEn Barrios Inmobiliaria hemos querido adaptarnos al nuevo mercado inmobiliario. Para ello hemos reeditado nuestra guía del vendedor, actualizada al estado del mercado actual.

Puedes solicitar tu copia en pdf totalmente GRATIS en el siguiente formulario:

 

 

 

 

 

 

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Reformas que aumentan el valor de tu casa

¿Te gustaría vivir en un casa con un baño como este?  A los potenciales compradores de tu casa también.
¿Te gustaría vivir en un casa con un baño como este?
A los potenciales compradores de tu casa también.

Hay dos razones principales por las que los propietarios invierten en una rehabilitación o en un proyecto de redecoración. La primera es disfrutar de los resultados de la nueva cocina, cuarto de baño, suelos u otras mejoras, la segunda es aumentar el valor de la propiedad.

Pero, ¿cuáles son los proyectos que más aumentan el valor de una casa? En base a nuestra experiencia estas son las mejoras que más aumentan el valor de una propiedad:

SuelosLos suelos anticuados y/o deteriorados llaman la atención de forma negativa a los compradores de vivienda. Los suelos nuevos, en especial los suelos de piedra, de cerámica o de madera, pueden hacer que cualquier habitación se vea más amplia y más atractiva.

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Haz tu casa más atractiva

flores-macetasNo es ningún secreto que cuanto más atractiva resulte su casa a los compradores potenciales, más probable será que vender de forma rápida y por un buen precio. Todos los vendedores deberían hacer todo lo posible para asegurar que su casa destaca sobre el resto de inmuebles, sobre su competencia.

Pero antes de invertir en una renovación importante o en otras mejoras costosas – que pueden no ser necesarias – ten en cuenta estos consejos de bajo coste:

Pintura: Esta es la forma más fácil y más rentable de conseguir que una habitación u otra área de tu casa se vea brillante y nueva.

Flores: Las flores siempre alegran un espacio. Y si se presentar es una maceta puedes colocarlas en cualquier lugar – en el vestíbulo, en un dormitorio, en el salón o en la terraza.

Mantenimiento general:Una puerta que chirria, un grifo que gotea, una baldosa rota, ….   La gente nota. Reparar estos pequeños desperfectos y mantener la casa en buenas condiciones es muy económico y evitaremos que los compradores miren con malos ojos nuestra propiedad.

Iluminación: Mejorar la iluminación en áreas clave de tu hogar, como los baños, que tienden a ser más oscuros que el resto de la vivienda.

Estos consejos no cuestan mucho dinero y son relativamente fáciles de implementar. Sin embargo, pueden tener un efecto asombroso mejorando el atractivo de tu vivienda.
¿Quieres más consejos para vender tu casa al mejor precio posible? Llámame hoy mismo, estaré encantado de ayudarte.

Cómo vender tu casa más rápido

Algunos consejos que le ayudarán a vender su propiedad más rápidamente
Algunos consejos que le ayudarán a vender su propiedad más rápidamente

Cuando un vendedor pone su propiedad en el mercado, lo normal es que quiera venderla lo más rápido posible y al precio más alto posible. Pero a veces rapidez y precio son condiciones encontradas, y puede que una de ellas se imponga a la otra. Por ejemplo, si el vendedor se está trasladando, o ha comprado otra casa que le entregan pronto, la venta de su propiedad actual de forma rápida puede ser una prioridad.

¿Tiene este vendedor que sacrificar el precio para conseguir una venta rápida? No necesariamente. Siempre hay algunas cosas que puede hacer para ayudar a conseguir una buena oferta, más pronto.

El primer paso es fijar un precio de venta competitivo, asegurándose que el precio de oferta no es superior al precio por el que se han vendido recientemente propiedades similares en su barrio. Continúa leyendo Cómo vender tu casa más rápido