6 consejos para alquilar una vivienda para uso turístico

6 consejos para alquilar vivienda uso turístico

En una entrada reciente hablamos sobre el alquiler para uso turístico.

En la entrada de hoy os damos 6 consejos básicos para conseguir alquilar un piso para esta finalidad y obtener el máximo beneficio posible.

Comenzamos:

1.- Declara la vivienda en turismo: La vivienda debe cumplir unas normas para servir al uso de alquiler turístico. Además, debe declararla en el departamento de turismo de la Junta de Castilla y León.

2.- Equipa y decora la vivienda: Alquilar para uso turístico te equipara con un servicio hotelero. Debes suministrar ropa de cama, toallas, productos de aseo, etc.

Si además decoras la vivienda con estilo, atraerás a más clientes.

3.- Fotografías profesionales: Una buena imagen de tu apartamento atraerá más clientes. Debes despertar el deseo de alojarse en tu apartamento en los huéspedes potenciales

4.- Gestiona las reservas: Responde con rapidez a las consultas de los huéspedes y mantén actualizado el calendario de reservas.

5.- Gestiona las entradas y las salidas: Mantente en contacto con tus huéspedes para gestionar las entradas y las salidas. Haz el proceso de entrada fácil, piensa que los huéspedes querrán descansar tras realizar el viaje hacia su destino.

6.- Servicio de limpieza: Limpia el apartamento para que esté en perfecto estado para la llegada del siguiente huésped.

 

Si te interesa alquilar tu casa para este fin pero no quieres ocuparte de los trámites y del trabajo que conlleva, nosotros nos encargamos de todos los trámites: Te asesoramos con la decoración y el equipamiento necesario para tu apartamento, tramitamos la licencia de vivienda de uso turístico, realizamos un reportaje fotográfico profesional y gestionamos todo lo relacionado con los huéspedes (reservas, entradas, salidas, limpieza, etc).

En el enlace de abajo puedes ver el resultado de nuestra primera experiencia en este campo.

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Alquiler de vivienda para uso turístico en Zamora

VuTEl alquiler de vivienda para uso turístico (VuT) es una práctica que cada vez tiene mas auge y tirón.

Personalmente siempre hemos pensado que en Zamora, una ciudad de interior con una cifra de turismo moderada, este tipo de negocio no funcionaría, estando reservado para las grandes ciudad y zonas de costa.

La experiencia nos ha demostrado lo contrario…. Desde hace poco más de una semana gestionamos el alquiler turístico de un apartamento de un cliente.

En estos primeros 10 días: 6 reservas para noviembre y diciembre para un total de 12 noches de ocupación, y unos ingresos brutos esperados de más de 500€

airbnb zamoraEste tipo de alquiler tiene ventajas sobre el alquiler de vivienda habitual: Es más rentable, es más seguro por la propia finalidad del alquiler y permite disponer de la vivienda en cualquier momento. Es especialmente interesante para esos propietarios que desean vender, pero por unas causas u otras no lo consiguen. Esta modalidad supondría un ingreso extra hasta conseguir el objetivo de venta.

Si tienes curiosidad, comentarte que podemos ocuparnos de todos los trámites: Te asesoramos con la decoración y el equipamiento necesario para tu apartamento, tramitamos la licencia de vivienda de uso turístico, realizamos un reportaje fotográfico profesional y gestionamos todo lo relacionado con los huéspedes (reservas, entradas, salidas, limpieza, etc).

En el enlace de abajo puedes ver el resultado de nuestra primera experiencia en este campo.