Como cada año, el portal Fotocasa.es ha realizado la encuesta “Experiencia de venta de vivienda de los españoles″. De esta encuesta podemos ver a grandes rasgos cual es la situación de la mayoría de los vendedores en estos momentos.
- Vender un piso requiere 11,5 meses: Frente a 13,2 meses de media que reflejaba la encuesta en 2013. Nuestra estadística interna del año 2014, refleja que hemos ayudado a nuestros clientes a vender sus casas en una media de 163 días (5,4 meses). El plazo de venta es muy importante en un mercado a la baja, en el que literalmente tiempo es igual a dinero.
- Los propietarios que consiguieron vender su propiedad tuvieron que realizar una rebaja del 15%: Acorde a nuestras estadísticas, nuestros clientes tuvieron que rebajar el precio de sus viviendas un 8,84% para conseguir el objetivo de venta. La diferencia de 6,16% supone, para un piso medio en Zamora de 120.000€, un beneficio de 7.392€ .
- El 28% de los usuarios de fotocasa consiguió vender su casa en 2014: El dato mejora mucho al triste 9% del 2013, sin embargo queda muy alejado de nuestra tasa de efectividad, que en 2014 se ha situado en el 75%.
- El 66% de los usuarios que vendieron su vivienda en 2014 lo hizo a través de un agente inmobiliario: Dato muy similar al de 2013 (69%). Las principales razones por las que los usuarios contrataron a un agente inmobilairio en 2014 fueron las siguientes:
- Calidad de las visitas – 45% (frente al 38% de 2013)
- Falta de visitas a modo particular – 25% (frente al 26% de 2013)
- Comodidad de delegar la gestión – 25% (frente al 23% de 2013)
- Evitar trámites burocráticos – 18% (frente al 19% de 2013)
Fuente: Fotocasa.es
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Interesante reseña sobre los datos ofrecidos por Fotocasa. Pese a que opino que aún queda mucha vivienda por absorver, parece que el mercado mejora poco a poco, o al menos no sigue empeorando, que no es poco. Un Saludo!