Vender un piso en 2 meses es posible

Publicado el por Jesús Barrios

El mercado actual pertenece claramente a los compradores. Muchas personas desean vender su vivienda, sin embargo hay pocos compradores interesados en comprar, por lo que el stock de pisos cada vez es mayor.

Sobreoferta = bajada de precios
Sobreoferta = bajada de precios

La ley de la oferta y de la demanda dice que cuando hay más oferentes que consumidores, el precio baja. Nos encontramos en esta situación, por lo que a día de hoy TIEMPO ES DINERO. Vender en menos de 2 meses SIN REGALAR la vivienda es posible. Os vamos a enseñar cómo lo conseguimos en Barrios Inmobiliaria:

La venta de una vivienda depende de 5 factores:

1.- Ubicación de la vivienda: El precio depende de la ubicación; no podemos modificarla. Continúa leyendo Vender un piso en 2 meses es posible

Nuestro último proyecto de Home Staging

Publicado el por Jesús Barrios

Os presentamos nuestro último proyecto de Home Staging realizado por Barrios Inmobiliara en Zamora. Como podéis apreciar por las fotografías que añadimos, el cambio visual es muy importante.

Home Staging es una de las técnicas de marketing que utilizamos en Barrios Inmobiliaria para conseguir vender las viviendas en el menor tiempo posible y al mejor precio de mercado.

El proyecto se realizó para una vivienda en la Calle Peña Trevinca. En un plazo de 4 días teníamos la vivienda prepara para comercializarla, y en tan sólo 41 días a la venta hemos encontrado el comprador para esta vivienda. En total, desde la firma del encargo de venta, han pasado 45 días. Continúa leyendo Nuestro último proyecto de Home Staging

4 Consejos de fotografía para impulsar la venta de su casa online

Publicado el por Jesús Barrios

Vivimos en la era de la globalización tecnológica, usamos las redes sociales para relacionarnos, Google para buscar información, y los portales inmobiliarios para buscar vivienda.

La mayoría de clientes mira anuncios de casas online antes de considerar siquiera visitarla físicamente, por lo que las fotografías de la vivienda deben transmitir una buena primera impresión. Las fotografías de alta calidad es una de las maneras más sencillas de mejorar la presencia online de una casa.

No hay necesidad de contratar a un fotógrafo profesional para obtener fotos decentes. Con una simple cámara digital y algo de práctica puede conseguir fotografías de alta calidad.  Veamos una serie de consejos para conseguirlo: Continúa leyendo 4 Consejos de fotografía para impulsar la venta de su casa online

Quiero vender mi casa. ¿Qué precio le pongo? ¿Qué ocurre si me equivoco?

Publicado el por Jesús Barrios

La primera gran duda que deben resolver un vendedores es cuánto vale su propiedad. Fijar un precio equivocado es el error más común que cometen los vendedores, y a la vez el más costoso. La mayoría de los vendedores fijan un precio muy alto a su propiedad, pensando que con ello conseguirán vender mejor. Todos queremos vender al mejor precio posible, pero perder de vista el Valor de Mercado, puede tener unas consecuencias muy desagradables.

Los vendedores incluyen en el precio el valor sentimental que sienten por sus casas. En otras ocasiones los vendedores ponen un precio alto, «porque los compradores siempre quieren negociar». Hablando con total sinceridad, fijar un precio excesivo sólo resultará en que el precio final de venta sea inferior al que obtendríamos si fijáramos un precio razonable en base a un estudio serio de mercado. Continúa leyendo Quiero vender mi casa. ¿Qué precio le pongo? ¿Qué ocurre si me equivoco?

¿Pensando en vender su propiedad sin la ayuda de un asesor?

Publicado el por Jesús Barrios

cartelesSi usted está pensando en vender su casa sin la ayuda de un asesor inmobiliario debería tener tiempo, habilidades emocionales y técnicas de negociación. Si es así aquí hay algunas cosas a tener en cuenta en la importante fase de pre-venta:
Fije el precio correcto:

Teniendo en cuenta el estado de conservación de la vivienda, ¿qué propiedades similares están en venta en su barrio? Tenga también en cuenta cómo está evolucionando el mercado de venta de viviendas en su zona.

Los estudios muestran que los hogares con precios superiores al 3 por ciento de su valor de mercado tardan más en vender, y esto, en un mercado a la baja como en el que nos encontramos, se traduce en pérdida de dinero para usted.
Prepare su casa:

La idea es hacer que su casa se vea lo más atractiva posible. La primera impresión es la que cuenta, es la que hará que el comprador se enamore o descarte su vivienda. El estado de conservación afectará a la rapidez con que se vende y al precio que el comprador está dispuesto a ofrecer.

Recuerde, la primera impresión es la más importante, por lo que hacer reparaciones menores y retirar objetos personales para que la casa se vea espaciosa y acogedora puede ayudarle a vender su vivienda en menos tiempo.

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