5 Consejos para Arrendadores

Consejos para Arrendadores
Consejos para Arrendadores

Hace unos días escribimos un post con 6 consejos para inquilinos. En esta ocasión queremos dar 5 consejos o recomendaciones para los arrendadores que desean alquilar su propiedad. Vamos con ellos:

1.- Pon a punto tu propiedad: Nos hemos encontrado muchas veces con viviendas que llevan mucho tiempo sin ser actualizadas. Ni las instalaciones ni el mobiliario llama la atención de los clientes, por lo que tardan más tiempo en encontrar inquilino y cuando lo hacen es gracias a bajadas de precios. Las mejores viviendas atraen a los mejores inquilinos.

En este apartado incluimos la obtención del Certificado Energético de viviendas. Si has hecho los deberes tu vivienda obtendrá una buena calificación y tendrás otra baza más para encontrar a un buen inquilino. Continúa leyendo 5 Consejos para Arrendadores

6 consejos para inquilinos

Consejos para inquilinos
Consejos para inquilinos

Estamos seguros que desde tu posición de inquilino desearías encontrar una buena vivienda que cubra todas tus necesidades actuales y al mejor precio posible, así como obtener un acuerdo justo con el casero.

Basándonos en nuestros años de experiencia en el mercado residencial y habiendo intervenido en más de 250 operaciones de alquiler, nos atrevemos a escribir este post con 6 consejos de cómo alquilar la vivienda que quieres en las mejores condiciones:

1.- Conoce el mercado: Es de vital importancia tener claro qué tipo de vivienda necesitas y qué precio tienen en el mercado actual. Tener este conocimiento te ayudará a reconocer qué viviendas tienen un precio interesante. Puedes obtener estos datos ojeando los portales inmobiliarios especializados en alquiler o solicitando ayuda a tu asesor inmobiliario, que debería ser capaz de asesorarte sobre el tipo de vivienda que necesitas para cubrir tus necesidades y qué precio tiene en el mercado. Continúa leyendo 6 consejos para inquilinos

Los zamoranos colapsan el servicio de cita previa de Hacienda

IRPF 2012
IRPF 2012

El pasado 24 de Abril se abrió el plazo de presentación de las declaraciones de la Renta 2012 en su modalidad telemática. Han pasado poco más de 2 semanas, y los zamoranos se apresuran a presentar sus declaraciones. El servicio de cita previa de hacienda está saturado, ya no ha fechas disponibles hasta el mes de junio. Continúa leyendo Los zamoranos colapsan el servicio de cita previa de Hacienda

II Cross Bosque de Valorio

II Cross Bosque Valorio Un carrera por una buena causa
II Cross Bosque Valorio
Un carrera por una buena causa

Los amantes del deporte en general, y del cross en particular, tenéis una cita obligada el próximo 26 de Mayo. El Club Mesa de Valorio organiza la segunda edición del Cross Bosque de Valorio, que este año estrena circuito. Se trata de una carrera benéfica a favor de Asprosub (integrada en la fundación Personas). Por tan sólo cinco euros las categorías de mayores pueden inscribirse en el Cross en Electrónica Quina, en la Costanilla de San Antolín nº4 hasta el 24 de Mayo, y de esa forma colaborar por una buena causa. Continúa leyendo II Cross Bosque de Valorio

III Edición Fiesta de la Bicicleta – Decabike Zamora 2013

Muévete en Bici
Muévete en Bici

El próximo Domingo 12 de Mayo, la empresa Decathlon organiza el evento Decabike 2013 en varias ciudades españolas, fomentando el uso de la bici como medio de transporte y animándonos a hacer un poco de ejercicio físico. Continúa leyendo III Edición Fiesta de la Bicicleta – Decabike Zamora 2013

5 Preguntas Frecuentes sobre el Certificado Energético

En Barrios Inmobiliaria llevamos 10 días hablando con vendedores y arrendadores sobre la obligación que tienen de obtener el Certificado Energético para cumplir con la normativa y poder vender o alquilar su propiedad. En este proceso nos hemos encontrado varias preguntas y dudas que se repiten en muchos de nuestros clientes, por lo que hemos decidido hacer esta entrada dando respuesta a las mismas.

1.- ¿Y eso a mi para que me sirve? En primer lugar decir que el Certificado nos sirve para poder vender o alquilar la vivienda, pues es un documento de obligada presentación, sin el cual ni siquiera podremos hacer publicidad de la vivienda. En segundo lugar, el Certificado Energético brinda una fantástica oportunidad a los propietarios con viviendas eficientes,  pudiendo posicionar su producto en una clara posición de ventaja sobre sus competidores. Las viviendas menos eficientes estarán en desventaja sobre las más eficientes, y a igualdad de precio un comprador o inquilino elegirá una vivienda que le suponga un ahorro para el bolsillo en el presupuesto de calefacción. Continúa leyendo 5 Preguntas Frecuentes sobre el Certificado Energético

Vender un piso en 2 meses es posible

El mercado actual pertenece claramente a los compradores. Muchas personas desean vender su vivienda, sin embargo hay pocos compradores interesados en comprar, por lo que el stock de pisos cada vez es mayor.

Sobreoferta = bajada de precios
Sobreoferta = bajada de precios

La ley de la oferta y de la demanda dice que cuando hay más oferentes que consumidores, el precio baja. Nos encontramos en esta situación, por lo que a día de hoy TIEMPO ES DINERO. Vender en menos de 2 meses SIN REGALAR la vivienda es posible. Os vamos a enseñar cómo lo conseguimos en Barrios Inmobiliaria:

La venta de una vivienda depende de 5 factores:

1.- Ubicación de la vivienda: El precio depende de la ubicación; no podemos modificarla. Continúa leyendo Vender un piso en 2 meses es posible