Mucha gente piensa que fijar un precio más alto que el de mercado es necesario, porque todos los compradores van a querer negociar, pero cuidado, se corre el riesgo de ahuyentarlos y no recibir ofertas.
Fijar el precio de una casa en venta es más un arte que una ciencia. El valor de cada casa se encuentra dentro de un rango, y la cantidad en la que el comprador y el vendedor están de acuerdo es la que determina el valor exacto de la propiedad.
Si se fija un precio competitivo desde el principio, la casa tenderá a venderse en el extremo superior del rango de valores. Cuanto más tiempo se prolonga la venta, más nos aproximaremos a la parte baja de ese rango.
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Dicen que “Una imagen vale más que mil palabras” y es verdad, en un mundo dominado por Internet, una buena publicidad marca la diferencia. El sector inmobiliario parecía ajeno a esta realidad hasta que hace unos años apareció el Home Staging e hizo temblar los cimientos de un mundo anclado en el pasado.
Imagina un piso piloto de una nueva urbanización, con habitaciones maravillosamente amuebladas y decoradas donde cualquier persona podría comenzar a vivir en ese mismo momento. 
Todas las casas, la tuya también, tienen dos valores: El valor emocional y el valor de mercado. 
Piensa por un momento en qué haces cuando te sientes enfermo. Pides consulta con tu médico, le cuentas tus síntomas y el médico prepara un plan de acción para solucionar tu problema. Si el problema es leve te recetará el medicamento correspondiente, y si el problema es más complicado te derivará con el especialista correspondiente.
Acorde a los datos publicados por el INE, el pasado més de Junio en España se vendieron 30.578 viviendas, un 17% más que el mismo mes del año pasado.
El portal inmobiliario pisos.com acaba de editar su informe de venta del primer semestre. En el mismo se hace un análisis del precio de venta de las viviendas en las diferentes provincias y comunidades autónomas.
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