Rememora la historia de Zamora con los gigantes de Capitonis Durii
El próximo sábado 21 el grupo Capitonis Durii pondrá de nuevo es escena su espectáculo Zamora Cercada a Vista de Gigante,donde los zamoranos podremos disfrutar y rememorar parte de la historia de nuestra ciudad, representada con una estética muy especial y atractiva.
La representación se realizará en la Puerta del Obispo, en dos pases, el primero a las 22:00h y el segundo a las 23:30h.
A continuación os facilitamos un vídeo de la actuación realizada el pasado año, colgado y compartido en internet por Capitonis Durii:
En virirenzamora ya tenemos plan para este fin de semana. Esperamos que todos los zamoranos acudáis a recordar la historia de nuestra ciudad. Esperamos vuestros comentarios.
10 consejos para comprar vivienda evitando riesgos
Muchos compradores de viviendas, probablemente cerca del 70%, siguen un comportamiento arriesgado a la hora de adquirir una propiedad. Esto suele ocurrir porque no se suele comprar viviendas muy a menudo y muchos de los factores a tener en cuenta para realizar una compra segura son desconocidos para la mayoría de los compradores.
El comprador tipo suele buscar vivienda por internet, la visita haciendo una inspección visual muy básica, firma los contratos de reserva o compraventa sin conocer lo que implican y sin revisar la nota simple de la vivienda, y acepta la hipoteca que les ofrece su banco de toda la vida, sin tan siquiera comparar con otras entidades.
¿Qué pasos deberías dar para realizar una compra redonda? Te los explicamos a continuación:
Conoce el mercado: Una vez que tienes claro que tipo de vivienda necesitas y en qué zona quieres comprar,Conocer el mercado es básico para realizar una buena compra
investiga los precios que piden los propietarios por sus viviendas. Si además cuentas con los servicios de un profesional inmobiliario que represente tus intereses en la compra, éste podrá orientarte sobre si el precio de la vivienda es adecuado al mercado o hay que rebajar el precio.
Conoce tu capacidad de crédito: No hay nada mejor que conocer hasta qué cantidad puedes endeudarte. Tu asesor inmobiliario podrá hacer un completo estudio de tu capacidad de crédito, de los gastos de la compra, y por tanto fijar junto a ti el precio máximo por el que puedes comprar. Conocer tu capacidad de crédito te evitará disgustos, algunos clientes encuentran la vivienda de sus sueños y luego no pueden adquilirla. Igualmente te servirá de fuerza a la hora de negociar, pues ya tienes gran parte del trabajo de crédito realizado.
Selecciona las viviendas que cumplen con tus imprescindibles: No visites viviendas que no cubran al menos el 80% de tus imprescindibles, estarás perdiendo el tiempo en visitar casas que no van a satisfacer tus necesidades.
Revisa la vivienda:Fíjate en todos los rincones de la vivienda. ¿Necesita reparaciones? ¿Hay humedades visibles? ¿Las instalaciones técnicas cumplen con la normativa? Muchas ocasiones un comprador de vivienda se encuentra con que las instalaciones de la vivienda no cumplen con la normativa, necesitando invertir un dinero extra con el que no contaban en reparar los desperfectos. En Barrios Inmobiliaria contamos con un servicio para compradores, si nos contratas representaremos tus intereses, y antes de comprar te entregaremos un informe sobre la calidad de la vivienda y sus instalaciones realizado por un técnico, totalmente gratis.
Elige la vivienda que mejor cubre tus necesidades: Puede que en el proceso de búsqueda encuentres varias viviendas que te gusten. Tendrás que elegir cúal es la mejor para ti y tu familia. Es una decisión muy importante que afectará a tu futuro durante los próximos años. Un asesor inmobiliario que represente tus intereses te ayudará a elegir la vivienda de forma objetiva, centrándose solamente en tus necesidades y en tu bienestar futuro.
Negocia el precio de forma correcta: Pasar una oferta correcta es muy importante. Quizás estés ofertando unaNegocia el precio acorde al valor de mercado.
cantidad superior a la de mercado y vayas a comprar caro. O lo que es peor, puedes perder la compra de la vivienda de tus sueños si la oferta es muy baja y otro comprador supera tu oferta (creeme, aún a día de hoy, en plena crisis, hay viviendas que tienen un precio de salida muy atractivo y muchos compradores se pelean por ella). Si cuentas con la ayuda de un asesor podrás marcar los tiempos de la negociación y estarás asesorado sobre el rango de precio en el que la vivienda debería venderse acorde al mercado actual.
Revisa las cargas de la vivienda: No dejes pasar este paso. Acude al Registro de la Propiedad y solicita una nota simple de la vivienda para conocer sus cargas, limitaciones y la titularidad. En Barrios Inmobiliaria siempre acompañamos el contrato de arras con una nota simple y la interpretamos para ti.
Redacta un buen contrato de arras o reserva: Este paso es muy importante. Hay que plasmar todos los acuerdos por escrito y no dejar lagunas que puedan perjudicarte en un futuro.
Compara las diferentes hipotecas: Busca, compara y elige la mejor hipoteca. Fíjate no sólo en el tipo de interés, sino también en las claúsulas suelo, en las comisiones asociadas, en la vinculación solicitada por la entidad, etc. Igualmente en este punto tu asesor podrá explicarte y analizar contigo todas las variables de cada hipoteca.
Revisa la escritura pública de compraventa: El objetivo es que el día de la compraventa, cuando estés sentado en la mesa de la notaría, seas capaz de entender todas y cada una de las cláusulas y condiciones que lea el Notario. Sería conveniente que tuvieras un borrador de la escritura el día anterior para poder leer con calmay entender por completo el documento. Si un agente representa tus intereses te explicará todo aquello que no entiendas y te acompañará a la Notaría.
En resumen, tanto si cuentas con la ayuda de un asesor inmobiliario como si realizas la compra por tu cuenta, planificar todos los pasos y analizar todas las variables va a hacer que el riesgo implícito de una compraventa se reduzca.
¿Has comprado vivienda en el pasado? ¿Algo no salió todo lo bien que debería? Te animamos a que nos cuentes tu experiencia para que todos podamos aprender de ello.
En Barrios Inmobiliaria nos encontramos frecuentemente con clientes que se plantean este dilema.
Vender para comprar o al revés
El cliente nos dice “Quiero comprar este piso o chalet en Zamora, pero para poder hacerlo necesito vender antes la mía”. Todo esto puede suponer un engorro y mucho lio desde el punto de vista del particular, que normalmente desconoce los gastos que suponen la venta de su inmueble y también los gastos inherentes a la compra del inmueble.
La experiencia y el conocimiento del mercado inmobiliario de Zamora nos ha enseñado que en estas situaciones es aconsejable poner a la venta el piso propio y una vez vendido comprar una vivienda que se adapte a las necesidades del cliente.
Muchos clientes consideran que deben visitar viviendas que puedan interesarle antes de poner a la venta la suya; esto no es un problema hasta que se visita una vivienda que realmente nos gusta y deseamos comprar, y entonces vienen las prisas por vender.
Mi consejo es que se ponga la vivienda a la venta con la ayuda de un buen profesional inmobiliario a un precio adecuado al mercado, siguiendo los consejos de nuestra guía del vendedor puede obtener información valiosa a la hora de vender un inmueble.
Ventajas de vender antes de comprar
Con el piso vendido o al menos señalizado, tendremos más fuerza en el proceso de negociación con el vendedor de nuestra nueva vivienda. No dependemos de préstamo hipotecario para comprar o la hipoteca a solicitar es de un importe muy bajo, esto da seguridad al vendedor y como dice el refrán… más vale pájaro en mano que ciento volando.
Tenemos la certeza del precio al que hemos vendido, por lo que también disponemos del presupuesto exacto para nuestra nueva casa.
El precio obtenido por nuestra vivienda será mayor cuanto antes la vendamos, en el mercado inmobiliario de Zamora en la actualidad, el precio de los inmuebles sigue bajando mes a mes, razón por la cual, cuanto antes vendamos más dinero obtendremos, porque TIEMPO = DINERO. Si has contado con un buen profesional inmobiliario en Zamora, conocerás perfectamente el precio del mercado, exige que te presente un completo estudio del mismo, así como un completo informe donde se detallen los gastos de la venta.
Si la operación no es viable, porque la idea de precio que tenias de tu vivienda no se ajusta a la realidad, mejor saberlo cuanto antes. Y no hacerse ilusiones en vano.
Si la vivienda vendida, no es la residencia habitual, puedes esperar un tiempo para comprar, y vender hoy, porque en el mercado bajista en precios, los pisos seguirán bajando, pero OJO!!! los pisos a buen precio se venden.
Inconvenientes de vender antes de comprar:
Si la vivienda que se desea vender es la actual, supone una serie de molestias en la rutina diaria, porque se debe preparar la casa para la venta mediante técnicas de HOME STAGING o Decorar para vender encuadradas dentro de un Plan de Marketing exclusivo para la venta de tu casa. Pide a tu asesor inmobiliario el Plan de Marketing para la venta de tu casa.
Si vendemos nuestra residencia habitual, ¿dónde viviremos hasta que compremos otra? Esto es habitual, pero existen infinidad de soluciones para encontrar la más adecuada que satisfaga al comprador de nuestra casa y a nosotros mismos. Consúltanos sin compromiso.
Si hemos vendido a un precio muy bajo, puede ser que la cantidad recibida no sea suficiente para poder comprar una vivienda que nos satisfaga. Esto se evita acudiendo a un profesional inmobiliario que nos indique el precio adecuado de venta justificándolo con un preciso estudio de mercado, solicita información aquí.
EN CONCLUSIÓN:
Si te planteas vender tu piso o casa en Zamora para comprar otra, cuenta con el mejor profesional inmobiliario que pueda ofrecerte un servicio de calidad y te informe de todos los detalles que conlleva esa operación.
¿Estás de acuerdo? Si tienes tu propia opinión o agradeces la información, comentalo o comparte.
Muchas veces estamos cansados de nuestra cocina pero no nos atrevemos a meternos en el lío de una reforma, a todos nos producen pánico las obras en casa, debido, principalmente, a las incomodidades, escombros y suciedad que generan, por no hablar del gasto económico que eso conlleva. Cuando las instalaciones interiores están en mal estado son verdaderamente imprescindibles, pero si lo que necesitas es únicamente un cambio estético te vamos a ofrecer solucionespara que puedas actualizar tu cocina sin necesidad de retirar ni el alicatado, ni los muebles actuales.
Hay muchos trucospara tapar el alicatado pasado de moda, para cambiar el aspecto de los muebles que ya no nos gustan, cambiar el suelo o modernizar el look de toda la cocina.
La capacidad de la pintura para cambiar por sí sola el aspecto de un ambiente es incuestionable, sobre todo cuando se puede aplicar en superficies tan diversas como azulejos y muebles de melanina. Y es que, gracias a la constante innovación en los productos del mercado, cada vez resulta más sencillo darle un nuevo aire a cualquier superficie sin obras, tal y como hemos comentado en otras ocasiones en Barrios Inmobiliaria sea con la ayuda de vinilos, cenefas, láminas adhesivas, paneles de poliuretano o simplemente con pintura.
Vamos a dividirlo en tres artículos, como reformar la cocina sin hacer obra:
I: renovar azulejos.
II: renovar los muebles.
III: renovar el suelo.
Te damos ideas que podemos hacer nosotros mismos o sin necesidad de gastarnos mucho dinero:
1.- Si estás harto de ver los mismos azulejos de la cocina, píntalos. Los puedes pintar con pintura de esmalte, mate o satinada, verás que diferencia. Como ya hemos explicado para el baño. También puedes pintarlos con pintura de pizarra, aguanta muy bien la humedad y le dará un toque muy actual a tu cocina. Si quieres que te quede una pared lisa para escribir mejor en ella, tapa la junta primero con aguaplast.
Renovar la cocina con azulejos pintados
2.- Otra opción para tapar los azulejos en las zonas húmedas o de trabajo es instalando un vidrio lacado. Lo tiene disponible en muchos colores, se pega directamente sobre los azulejos y como el cristal tiene color se tapan. Esto es mejor que lo instale un cristalero. Es muy fácil de limpiar y por su brillo da mucha profundidad a la cocina.
Si quieres ganar espacio o luz, puedes tapar los azulejos con espejo, te ampliará el espacio y te reflejará la luz si tienes una ventana enfrente.
También puedes tapar los azulejos con chapa metálica, aunque es más sucia que el cristal o el espejo.
3.- Para darle un aire nuevo a la cocina pon un papel pintado, mejor vinílico, que así lo podrás limpiar más facilmente. Recuerda que si tienes azulejos tendrás que tapar las juntas primero con aguaplast. Si pones vidrio lacado y papel pintado tendrás una cocina completamente nueva.
4.- Existen en el mercado diferentes marcas de paneles decorativos de poliuretano, con una gran variedad de modelos, no sólo imitando azulejos sino piedras, ladrillos, metales o madera. Se instalan fijándolos directamente a la pared con tacos y tirafondos. Después se cubren las juntas con un mortero para juntas y los puntos de fijación con una masilla de relleno. Para terminar se aplica sobre las juntas y agujeros una pintura al agua del mismo color que los paneles.
5.- Los revestimientos autoadhesivos para ambientes húmedos, son flexibles, ligeros y fáciles de aplicar, pero sumamente resistentes al agua, la suciedad, el desgaste, la abrasión, los impactos y el moho. Suelen ofrecer una garantía de 10- 12 años, según el fabricante. Se comercializan en rollos de 1,22m de ancho por 12m de longitud con varios diseños disponibles. Al aplicar el revestimiento la superficie queda lisa pero, si lo deseas, puedes volver a marcar fácilmente las juntas de los azulejos.
6.- El cambio que se produce aplicando vinilos adhesivos en unos sencillos azulejos blancos es, realmente espectacular: Si lo que necesitas es tapar esos dibujos anticuados que hay en algunos de tus azulejos puedes utilizar otros más grandes para ocultarlos.
También puedes alegrarlos, simplemente colocando una cenefa adhesiva y que se pueden encontrar fácilmente en muchas tiendas. Son muy económicas, sencillas de colocar y tienes una gran variedad de modelos para elegir.
7.- Para los electrodomésticos: los paneles imantados de colores, con motivos florales, frutales o mejor aún puedes personalizarlos con tu imagen preferida.
Ahora, ya tienes los azulejos como nuevos, más adelante renovaremos los muebles de la cocina y el suelo…
Como ves es una reforma adecuada incluso para los menos habilidosos, resulta también una de las soluciones decorativas más rápidas y económicas. ¿Qué os parece, habéis pintado en alguna ocasión azulejos o muebles de cocina? ¿Cómo habéis renovado vuestra cocina?
Es un buen momento para invertir en vivienda…. si se hace con cabeza.
La semana pasada hablamos sobre cómo invertir en vivienda en Zamora y prometimos escribir un post sobre cómo calcular la rentabilidad esperada de una inversión inmobiliaria dedicada al mercado de alquiler. Y lo prometido es deuda.
Como en cualquier inversión, lo más importante es tener la cabeza fria a la hora de estimar los ingresos estimados, así como no olvidarnos de ninguna partida de gastos.
Cuando compramos una vivienda como inversión podemos obtener dos vías de ingresos:
La renta mensual: Cantidad que estará dispuesta a abonar un inquilino por habitar la propiedad. Se cuidadoso y realista a la hora de estimar la renta que recibirás. Habla con un esperto inmobiliario que pueda asesorarte y que sea de capaz de decirte lo que tienes oir, y no lo que quieres oir.
La plusvalía por una futura venta: Los precios de las viviendas siguen a la baja, por lo que la inversión que hacemos debe ser con vistas al medio-largo plazo. En el corto plazo es probable que el valor de nuestra inversión sea menor, por lo que tenemos que calificar la inversión en vivienda en el mismo nivel de riesgo que la inversión en el mercado de valores. Nuestro mejor consejo: «Invierte con el dinero que no vas a necesitar en los próximos años y nunca financies una inversión inmobiliaria». La buena noticia es que en el largo plazo puedes vender la vivienda obteniendo una plusvalía que aumente la rentabilidad de la inversión. Dado que no podemos preveer el precio por el que venderemos la vivienda, no podemos incluir esta partida en el apartado de ingresos, aunque es muy probable que comprando en el momento actual podamos incrementar la rentabilidad de la inversión con una futura venta.
En cuanto a los gastostenemos que tener en cuenta todos estos conceptos:
Precio de la vivienda: Es la partida más amplia de nuestro presupuesto. No contamos nada nuevo si decimos que a menor precio de compra mayor será la rentabilidad de la inversión. Es importante obtener un precio correcto por la vivienda y no comprar cualquier cosa. Tu asesor inmobiliario podrá darte datos sobre los precios de la zona y ayudarte a negociar el precio de la vivienda.
Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales: Esta tasa se abona en la Delegación Territorial de Hacienda (Edificio de la Junta de Castilla y León – 2ª planta) y su importe es el 8% sobre el precio de compra o valoración de la Junta de Castilla y León (el mayor de los dos).
Notaría y Registro de la Propiedad: Realizar la Escritura Pública de Compraventa y registrarla nos va a generar el pago de honorarios profesionales al Notario y al Registrador. Estos gastos son variables, sin embargo puedes estimar entre 500 y 750€ para esta partida.
Reformas y renovaciones: Quizás sea necesario realizar reformas o renovaciones en la vivienda. Tu asesor podrá decirte qué será más rentable para tu bolsillo y qué tipo de mejoras te ayudarán a alquilar la vivienda en menor tiempo y por más precio. Conocer un presupuesto de esta partida es importante, pues puede llegar a convertirse en la segunda más amplia de nuestro presupuesto.
Mobiliario: Si adquieres una vivienda amueblada tendrás que evaluar el estado de los muebles y el tipo de cliente al que vas a dirigir el alquiler. Si necesitas adquirir mobiliario debes tener en cuenta de nuevo el tipo de cliente al que deseas atraer. En Barrios Inmobiliaria podemos ayudarte a elegir el mobiliario y decorar la vivienda con técnicas de Home Staging, alquilarás más rápido y podrás atraer a los mejores inquilinos. También puedes elegir alquilarla sin muebles, encontrarás menos clientes pero de más calidad, aunque no todas las zonas son aptas para alquilar sin mobiliario….
Seguros: No olvides contabilizar la prima anual del seguro de la vivienda. Si deseas contratar un seguro de protección de pagos deberás contabilizar también su prima; reducirás ligeramente la rentabilidad, sin embargo ganarás en tranquilidad. La elección de un buen seguro, con buenas coberturas y un precio razonable, jugará a favor de tu rentabilidad.
Comunidad de propietarios: Calcula el importe anual que tendrás que abonar a la comunidad de propietarios. ¡¡¡CUIDADO!!! las viviendas con comunidades altas serán un lastre a tu rentabilidad y pueden convertirse en un negocio ruinoso.
Impuestos municipales: Antes de decidir comprar una vivienda averigua el importe del Impuesto de Bienes Inmuebles que abona. Viviendas en zonas céntricas conllevan un gasto mayor en el IBI, mientras que viviendas en extrarradio pagan un IBI mucho más reducido.
Como puedes ver hay muchas variables a tener en cuenta a la hora de elegir una vivienda para invertir. Si estás pensando en ello puede que te interesen los servicios que podemos ofrecerte. Te ayudaremos a elegir la mejor vivienda, con todos los trámiles legales y redacción de documentos, en la negociación del precio, a preparar la vivienda para alquilarla y a encontrar al mejor inquilino, y todo esto GRATISpara los inversores que adquieren su vivienda con nosotros.
Estamos a tu disposición para maximizar tu beneficio.
Es un buen momento para invertir en vivienda…. si se hace con cabeza.
Desde el año 2008 los precios de la vivienda en Zamora ha sufrido descensos año tras año. En los primeros años de la crisis la figura del inversor desapareció del mapa inmobiliario. Han pasado cinco años y en el mercado ha evolucionado de tal forma que ha propiciado que el inversor vuelva a aparecer en escena:
El precio de la vivienda ha bajado un 40% de media.
El precio de los alquileres ha bajado un 25% de media.
La rentabilidad que ofrecen los bancos ha caido.
La fiscalidad de la inversión inmobiliaria es más favorable que la fiscalidad de la inversión bancaria
Existen más y mejores medios para luchar contra la morosidad y los conflictos derivados del alquiler, lo cual rebaja la prima de riesgo o rentabilidad extra que debemos exigir a una inversión a cambio del riesgo o incertidumbre.
Analizando lo anterior vemos que la mayor bajada del precio de venta sobre el de alquiler se traduce en mayor rentabilidad por cada euro que invertimos. Comparando la inversión inmobiliaria frente a la inversión en productos financieros vemos que en el primer mercado la rentabilidad ha aumentado, mientras que enel segundo ha disminuido. Por último podemos asegurar que a día de hoy existen mejores métodos para localizar a un buen inquilino y/o paliar los efectos de un inquilino moroso.
Puede que te estés planteando invertir en vivienda. Hoy día es una opción muy a tener en cuenta si sabemos dónde invertir y qué tenemos que vigilar para que todo salga sobre ruedas. Entre otras cosas los puntos claves para realizar una buena inversión son los siguientes:
1.-Elige a que nicho de mercado quieres dirigirte:Cada tipo de inquilino tienes unas ventajas e inconvenientes que debes evaluar y tener en cuenta antes de decidirte por comprar una vivienda u otra
Vivienda para solteros o parejas sin hijos: Este tipo de clientes suele elegir apartamentos nuevos de 1 o 2 dormitorios. En función del perfil económico optarán a alquilar una vivienda en una zona céntrica o en el extraradio. En este grupo también podemos englobar a las personas desplazadas por motivos laborales. Siempre hay traslados de funcionarios y en estos momentos muchos puestos de trabajos relacionados con las obras del AVE y de la Autovía de la Ruta de la Plata. El inquilino suele estar entre 1 y 2 años en la vivienda. La edad media de los inquilinos suele estar por debajo de los 30 años. ¿Sabías que el beneficio generado por alquilar una vivienda a un menor de 30 años está exento de tributación?
Vivienda para familias con hijos: Suele tratarse de familias con una estabilidad, establecidas en la ciudad. Podemos encontrarnos un amplio abanico en el nivel económico de estas familias. Suelen preferir viviendas cercanas a colegios, centros de salud y servicios básicos como supermercados y farmacias. La duración de la estancia en la vivienda es mayor, siendo lo normal superar los 3 años.
Vivienda para estudiates: Los estudiantes buscan cercanía con las instalaciones docentes, sin embargo cada vez más desean estar también cerca del centro de la ciudad y de las estaciones de trenes y autobuses. Zonas como las Tres Cruces y Las Viñas son muy demandadas por los estudiantes. Suelen aceptar vivir en pisos con equipamiento más básico. En el plano económico son los padres quienes suelen responder con sus ingresos. Hay que tener en cuenta que sólo tendremos alquilado el piso 10 meses al año, con lo que la rentabilidad se verá afectada.
2.- No vale cualquier vivienda: No todas las viviendas son adecuadas para nuestro fin, que no es otro que obtener la máxima rentabilidad con el menor riesgo. Teniendo en cuenta el tipo de cliente que queremos, tendremos que comenzar por elegir la zona de la ciudad donde compraremos, el presupuesto del que disponemos, el estado de la vivienda y el dinero que tendremos que invertir en reformas y en mobiliario.
3.- Calcula la rentabilidad de la inversión:De la fidelidad de este estudio de rentabilidad va a depender que la inversión sea rentable o no. Tienes que tener en cuenta todos los gastos y la inversión que necesitas hacer en la vivienda para prepararla para el arrendamiento (reformas, mobiliario), así como calcular de forma rigurosa el ingreso anual estimado. Una rentabilidad aceptable para una inversión de este tipo debe superar el 4,75%, pudiendo calificar como buenas las rentabilidades superiores al 5,5%. Dada la importancia de este punto vamos a preparar un artículo específico para ayudaros a calcular la rentabilidad esperada de un inmueble.
4.- Rodéate de buenos profesionales:En el proceso de invertir en vivienda vas a toparte con varias profesiones con las que interactuar. Desde el agente inmobiliario que te asesore en la compra de la vivienda, en el cálculo de su rentabilidad y en la búsqueda de un inquilino, hasta los diversos oficios que te ayuden a dejar tu casa en condiciones óptimas por un precio ajustado.
Si consigues rodearte de buenos profesionales estos podrán ahorrarte tiempo, dinero y disgustos, además de proporcionarte un servicio de calidad que te haga las cosas más fáciles.
Como siempre estamos a tu disposición para asesorarte y ayudarte a resolver cualquier duda que te surja.
¿Todavía no tienes tu terraza de verano? Otro verano más y no te has decidido a prepararla, pues nunca es tarde, aún queda verano por delante… además puedes aprovechar los descuentos de final de temporada en mobiliario de exterior, textiles, complementos (velas, faroles…etc), sombrillas y toldos.
Si te gustan las manualidades y reciclar, podrás dejar una terraza única y con tu sello personal. Anímate, es muy sencillo, aqui tienes 5 ideas que podrás elaborar muy fácilmente:
1. Guarda botes de conservas de tamaño intermedio (tipo piña en almíbar), puedes pintarlos de colores u otra opción es enrollarlos con cuerda (si te gusta de colores utiliza la cuerda de tender la ropa, si lo quieres más natural utiliza la cuerda de sisal). Una vez preparados siembra las plantas que más te gusten y tendrás unas macetas muy originales. También puedes colgarlas son muy vistosas.
2. Si tienes botes de conserva más pequeños (tipo lata de atún), puedes rodearlos con pinzas de madera, cubriendo todo el bote y prepararás unos candelabros que podrás utilizar al anochecer en tus cenas románticas.
Portavelas realizado con pinzas
3. Los muebles elaborados con palets están de moda, ya hemos hablado recientemente. Puedes hacer una jardinera, un columpio, un sofá ó mesa para la terraza… 4. Neumáticos: te ayudaran a decorar de tu jardín de una manera divertida y original.Se trata de reciclar neumáticos usados para cultivar plantas. Así que si tienes algunas ruedas viejas que no sirvan o tienes que cambiar las de tu coche, no te deshagas de ellas, podrás darles un buen uso en tu jardín. Píntalas de colores, quedaran muy alegres, llénalas de tierra y crea tu composición floral favorita, verás que colorido. También puedes crear un puff, con dos discos de madera y cuerda de sisal alrededor la vas pegando con silicona y para finalizar le das un poco de barniz.
Neumaticos reciclados como maceteros
5. Macetas con botellas de plástico: pídele ayuda a los más pequeños, les va a encantar. Corta la botella del tamaño que quieras, le das calor en la zona de corte, ponla sobre una sartén caliente y así quedará suave y no se harán daño. A partir de aquí ya pueden empezar ellos a crear la maceta, con temperas y pincel, y un poquito de imaginación que eso no les falta, ya tendrás unos maceteros únicos.
Con estos consejitos que te damos en Barrios inmobiliaria ya podrás disfrutar y presumir de tu terraza. ¿Tienes alguna idea original? Cuéntanosla o envíanos una foto de ella.
En nuestro muro encontrarás la publicación del sorteo
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El plazo para participar en el sorteo finaliza el próximo domingo 25 de Agosto a las 24:00h.
¿Cómo saber si eres el ganador?
Cada fan que participe se le asignará un número. Una vez finalizado el plazo límite de participación, llevaremos a cabo el sorteo y anunciaremos el nombre del ganador el lunes 26 de agosto a partir de las 11.00h en el blog y en la publicación del muro de facebook ¡Muy atentos!
Condiciones
El ganador debe cumplir los requisitos anteriores.
La persona que gane el sorteo tiene un plazo de 2 días después de haber publicado su nombre, para ponerse en contacto con nosotros y pasar a recogerlas por la oficina. De lo contrario pasaremos a sortear de nuevo las entradas.
Os deseamos mucha suerte a todos.
GANADOR DEL CONCURSO Y SORTEO:
Una vez revisados los requisitos hemos obtenido 11 participantes que son válidos para el sorteo. Hemos recurrido a un software online para realizar el sorteo, siendo el ganador el número 9 que corresponde con el usuario de Facebook «Sandra San»
A continuación os dejamos la grabación del sorteo:
Y el momento de la entrega de las entradas al ganador: Sandra San, esperamos que las disfrutes:
Entradas gratis para Sandra. Esperamos que las disfrutes.
¿Te perdiste la última actuación de Leo Harlem en Zamora? ¿O por el contrario fuiste de los afortunados en asistir y disfrutar de su magnífico sentido del humor?
En cualquiera de los casos estas de suerte, porque Leo vuelve a actuar en Zamora el próximo 6 de Septiembre en el Pabellón Ángel Nieto. Y hablando de suerte, si esta te acompaña puedes ver al Sr. Harlem por la patilla, porque en Barrios Inmobiliaria sorteamos 2 entradas para el nuevo espectáculo mediante un concurso del cual publicaremos las bases en breve en el blog.
Leo Harlem viene esta vez a presentarnos su nuevo espectáculo «¿Qué hay de nuevo?» y estará acompañado por el cómico Dani Delacámara.
A continuación la típica muestra de humor del artista, un monólogo sobre las fiestas de los pueblos, muy apropiado para estas fechas del año. Y recordad, estad atentos al blog pues los próximos días publicaremos las bases del sorteo de las entradas.
En estos tiempos que corren está de moda reciclar… hasta para decorar. Reutiliza todo lo que tengas botes, botellas, cajas… como elementos decorativos, pero si quieres crear muebles de mayor tamaño no dudes en utilizar palets, es lo último en decoración. Son de un material muy manejable, pesan poco y son muy versátiles. Con un poco de imaginación podrás convertirlos en lo que desees, desde una mesa de centro, un cabecero, un cuadro, sofás, librería, base de cama, perchero, muebles para jardín, hamacas …
Dejar su madera al desnudo es una buena opción para conseguir ambientes rústicos y de estilo vintage, algo que también está de moda. Pero la verdad es que con ellos podemos conseguir una gran variedad de estilos. El secreto está en la pintura y en la combinación con el resto de elementos que conformen la estancia. Imagina, pinta, crea… y ya tendrás tus muebles únicos y personalizados.
Crea muebles para tu jardín ó bien para el interior de tu casa. Si tienes un piso en alquiler o acabas de comprar tu pisito, y te ha quedado poco presupuesto para amueblar, es una buena opción, en Barrios inmobiliaria nos gusta daros ideas económicas para decorar:
El salón: como mesa de centro, añádele unas ruedas quedará perfecta, aprovecha sus aberturas para colocar el mando, libros, revistas…; como mesa de comedor si le añades unas patas que también pueden ser otros 2 palets; crea un original sofá colocándole unos cojines grandes y ya tendrás el salón practicamente amueblado.
Mesa de centro elaborada con palets
El dormitorio: como cabecero puedes pintarlo o incluso hacerle un dibujo en otro color, si es para una habitaciónjuvenil atrévete a pintar la bandera de Inglaterra, está de moda. Tambien puedes hacer un cuadro personalizado.
Personaliza un palet con un dibujo.
La habitación de estudio: puedes hacer un escritorio y una librería.
El recibidor: puedes hacer un perchero, añádele unos tiradores bonitos y podrás colgar tus bolsos y chaquetas. Si lo pones en vertical y una tapa de cristal, te quedara un mueble para el recibidor único y original.
Si tienes un pequeño porche, terraza o patio, haz un columpio sujétalo con cuerdas y unos ganchos y a disfrutarlo. También puedes hacer una terraza chill out, de base unos palets y cojines del color que más te guste.
Columpio elaborado con palets
Seguro que a partir de ahora, en vez de ver un palet, verás un gran mundo de posibilidades decorativas. ¿Qué te parece si nos las enseñas? Estamos encantados de ver tus creaciones.
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